Ob Frühstück im eigenen Garten, entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach ein Stück Natur mitten in der Stadt – hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Und bis es soweit ist, dass Sie selbst einziehen, ist die Wohnung bereits vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 30.09.2030. Danach steht Ihnen die Wohnung für den persönlichen Wohnbedarf zur Verfügung.
Der gepflegte Neubau aus dem Jahr 2014 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Personenaufzug, eine hochwertige Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenso dazu wie die großzügigen privaten Freiflächen.
Auch die Lage verbindet die Vorteile der Stadt mit angenehmer Wohnqualität. Die Strohberggasse bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.
- ca. 91,74 m² Wohnfläche
- ca. 234,16 m² Eigengarten
- ca. 57 m² Terrasse
- 4 Zimmer
- Neubau, Baujahr 2014
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- HWB 34,8 kWh/m²a | fGEE 0,75
- Derzeit vermietet bis 30.09.2030
- Selbstbezug ab 01.10.2030 möglich
Wer heute kauft, übernimmt zunächst eine vermietete Wohnung – und sichert sich gleichzeitig die Möglichkeit, ab Oktober 2030 selbst einzuziehen.
Eine großzügige Vierzimmerwohnung mit außergewöhnlich viel privatem Grün, mitten in Wien. Heute vermietet, morgen Ihr neues Zuhause.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
