Zweifamilienhaus, zweite Bauparzelle, 6 Schlafzimmer, Terrasse, Balkon
Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Scharnstein, eingebettet im idyllischen Almtal. Dieses geräumige und vielseitige Zweifamilienhaus, umgeben von einer malerischen Kulisse mit Blick auf Schloss Scharnstein, den majestätischen Traunstein und die umliegende Gebirgswelt, eröffnet Ihnen eine Fülle an Potenzial und Raum für Ihre Wohnträume.
Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise durch diese einzigartige Immobilie. Auf einem Grundstück von 1975 m2 erhebt sich ein geschmackvoll gestaltetes Zweifamilienhaus, dessen Ursprünge in den 70er Jahren als Bungalow liegen. Im Jahr 2017 wurde der Grundstein für die beeindruckende Verwandlung in das zeitgemäße Juwel gelegt, das Sie heute vorfinden. Der Keller wurde sorgfältig durchdacht und bietet nicht nur Technikräume, sondern auch einen einladenden Waschraum, eine praktische Werkstatt und das Highlight – eine gemütliche Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt.
Die Wohnebene im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 115 m2 und beeindruckt mit einem weitläufigen Badezimmer, das sowohl mit einer einladenden Wanne als auch einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Die Küche und das gemütliche Esszimmer sind der Mittelpunkt für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse vervollständigen diesen Wohntraum. Das 2017 erweiterte Obergeschoss präsentiert ein hochwertiges Badezimmer mit einer stilvollen Wanne und einer komfortablen begehbaren Dusche. Vier Schlafzimmer bieten eine vielseitige Fläche, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen – sei es für die Familie, Ihr Homeoffice oder persönliche Hobbies.
Die harmonische Verbindung von Wohnen, Kochen und Essen bildet das Herzstück des Obergeschosses, abgerundet durch eine praktische Einbauküche. Hier öffnet sich auch der Weg zu einem gemütlichen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet und Sie zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet ebenfalls Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, die von üppigem Grün und schützenden Wäldern geprägt ist, sondern auch durch ihre praktische Anbindung an die moderne Infrastruktur. Die umliegenden Gipfel belohnen Sie mit unvergleichlichen Panoramen und beeindruckenden Aussichten.
Die Lage dieses Anwesens an der österreichischen Landesstraße B 120, auch bekannt als Scharnsteiner Straße, bietet Ihnen eine komfortable Anbindung von Gmunden am Traunsee bis zur Pyhrn Autobahn A 9 über eine Strecke von 32 km.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu erkunden und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten inspirieren.
HWB: 138 kWh/m2a
Preis: EUR 558.000,-
Provision: 3,6% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis.
