Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an richtig an. Vielleicht liegt es an der ruhigen, angenehmen Ausführung. Vielleicht am großzügigen Wohnbereich mit den warmen Parkettböden. Vielleicht am Gefühl von Sicherheit, das eine unbefristete Mietdauer schenkt. Wer hier einzieht, kann sich Zeit lassen. Hier darf man Wurzeln schlagen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und öffnet sich in einen hellen Wohnraum, der Platz gibt – für Alltag, für Rückzug, für neue Routinen. Eine Küche ist bewusst nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Lösung einbringen und diesen Bereich ganz nach Ihrem Stil gestalten können.
Besonders schön ist der große Südbalkon. Die Fläche ist breit genug, um draußen wirklich zu leben – Frühstück, Feierabend, ein gutes Buch. Die Markise sorgt dafür, dass auch im Sommer angenehme Stunden möglich sind. Der Blick ins Grüne wirkt sofort beruhigend.
Zur Ausstattung gehören zwei praktische Abstellräume, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der das Ankommen noch entspannter macht. Das Gebäude ist ein Neubau aus 2019, gepflegt, modern und mit Luftwärmepumpe ausgestattet.
Miete & Kosten laut Exposé
Miete: € 626,25
Betriebskosten: € 65,17
Heizkosten: € 41,00
Warmwasser: € 21,20
Kühlung: € 36,13
USt: € 83,08
→ Gesamtmiete monatlich: € 872,83
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: provisionsfrei für den Mieter
HWB: 38 kWh/m²a (Klasse B) – fGEE 0,72 (A)
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht nur schön ist, sondern Verlässlichkeit schenkt – dann ist diese hier die richtige. Unbefristete Mietverhältnisse mit dieser Qualität sind selten. Hier lohnt es sich, schnell zu sein.
