Diese Wohnung in der Hubkoglstraße in Bad Ischl ist mehr als nur ein Mietobjekt. Sie ist ein ruhiger Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne, stilvoll möbliert und durchdacht in ihrer Aufteilung. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer – darunter ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon und ein Büro mit Zugang zum zweiten, südostseitigen Balkon. So wird jede Tageszeit zur Einladung: zum Durchatmen, zum Kaffee in der Sonne, zum Loslassen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1979. Massive Bauweise, Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und eine Einbauküche sorgen für zeitlose Qualität. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet, das WC liegt separat. Ein zugeordneter Parkplatz ist ebenso Teil des Angebots wie der Grünblick in ruhiger Lage. Und: Sie müssen nichts mitbringen – die Wohnung wird voll möbliert übergeben.
Die Infrastruktur rundum? Praktisch und nah: Supermarkt, Schule, Bahnhof und Bus sind allesamt fußläufig erreichbar.
Kostenübersicht
Miete: 720 Euro
Betriebskosten: 200 Euro
Heizkosten: 67 Euro
Umsatzsteuer: 72 Euro
Gesamtmiete: 1.059 Euro monatlich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:
HWB 47 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE 1,25 (Klasse C) – gültig bis 25.09.2030
