In Nußdorf, am türkis blauen Attersee entstehen, während Sie diese Zeilen lesen, die präzise geplanten und meisterhaft ausgeführten Seeblick Residenzen Villa „Aurelia“ und Villa „Olivia“. Fühlen Sie sich wie in der Belle Époque! Damals war das Atterseegebiet Zentrum der Sommerfrische, galt als Geheimtipp und wurde von Berühmtheiten wie beispielsweise Gustav Klimt, Gustav Mahler oder Albert Weisgerber besucht. Der Attersee ist der place to be für Menschen, die Natur, Entspannung und Abenteuer suchen. Viele Menschen empfinden beim Anblick des Sees Freude, Ruhe und Ehrfurcht. Andere genießen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Surfen und Segeln und fühlen sich befreit und aktiv. Es ist auch ein beliebter Ort für Landschaftsfotografie, von dem viele Menschen inspiriert und begeistert sind. Insgesamt ist der Attersee ein Ort der positiven Emotionen.
Zur Liegenschaft:
Die Doppelwohnhausanlage, bestehend aus den beiden voneinander getrennten Villen mit jeweils 4 Wohneinheiten, befindet sich in Hanglage und wird in Massivbauweise errichtet. Bei der Villa Aurelia (A) handelt es sich um Eigentums- bei der Villa Olivia (B) um Eigentums- und Mietwohnungen. Die Wohnungen haben allesamt eine Größe zwischen ca. 85 – 100 m2.
Die Terrassen und Loggien sind auf Vorder- und Hinterseite der Villen ausgerichtet und großzügig ausgeführt. Die Wohnungen im Erdgeschoß punkten mit bestens durchdachten Grünflächen. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Die genauen Preise und Unterlagen liegen uns jetzt schon vor. Ihre Vorteile auf einen Blick:
1. Panoramablick: Ein Seeblick bietet eine atemberaubende Aussicht und kann das Wohlbefinden und die Stimmung verbessern.
2. Ruhe und Entspannung: Ein Seeblick bietet Ruhe und Entspannung und kann dazu beitragen, Stress abzubauen.
3.Wertsteigerung: Eine Wohnung mit Seeblick ist in der Regel wertvoller als eine ohne, was bedeutet, dass der Wert im Laufe der Zeit steigen kann.
4. Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe eines Sees gibt es häufig viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Angeln, Segeln und mehr.
5. Lebensqualität: Eine Wohnung mit Seeblick kann die Lebensqualität verbessern und eine bessere Work-Life-Balance ermöglichen.
„Insgesamt ist eine Wohnung mit Seeblick eine großartige Investition, die nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf das persönliche Wohlbefinden lohnend ist“. Melanie Drack, Geschäftsführerin
Preise für Kauf und Miete gerne nach Anforderung der Unterlagen.
Energieausweis: HWB: 47,8 kWh/m2a
Prosivion: Kauf: 3,6% + 20% USt
Provision: Miete: 2 BMM + 20% USt
