In Viecht, Gemeinde Desselbrunn, steht dieses vielseitige Immobilienangebot zum Verkauf: ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 294 m² Grund sowie ein gegenüberliegendes Grundstück mit 537 m², bebaut mit Werkstatt und Doppelgarage. In Summe stehen Ihnen 831 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.
Das Wohnhaus
Baujahr 1935
Wohnfläche: ca. 100 m²
Dach erneuert 1976, Kunststofffenster aus den 1980er Jahren
Beheizung über Holzöfen
Nebenräume wie Stall und Schuppen bieten zusätzliche Nutzfläche
Das zweite Grundstück
Fläche: 537 m²
Bebaut mit Doppelgarage und Werkstatt
Grundsätzliches Potenzial für Neubau
Besonderheiten
Zwei eigenständige Grundstücke mit insgesamt 831 m²
Großzügige Garage und Werkstatt
Sanierungsobjekt für Individualisten und Handwerker
Option für Neubau am zweiten Grundstück
Direkte Anbindung an die B135, gute Erreichbarkeit von Gmunden und Vöcklabruck
Lage
Viecht liegt in der Gemeinde Desselbrunn im Bezirk Vöcklabruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur B135 garantiert eine schnelle Anbindung, bringt aber auch eine gewisse Einschränkung der Wohnqualität mit sich.
Eckdaten
Grundstücksfläche: 294 m² + 537 m² = 831 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 1
Garagen: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1935
Zustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: € 192.000,-
Fazit
Diese Immobilie in Viecht bei Desselbrunn bietet eine seltene Kombination: ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus für kreative Käufer sowie ein zusätzliches Grundstück mit Werkstatt und Doppelgarage. Egal ob für Eigennutzer, Handwerker oder als Investition mit Neubaupotenzial – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
