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Zwischen Oberösterreich und Wien, zwischen super und ursuper,
zwischen groß und klein, zwischen alt und neu, zwischen einfach und opulent.

Die Augenweide.

Welch wohltuender Anblick! Eine Quelle der Inspiration.

Schon beim Betreten des direkt am Rudolfsplatz gelegenen, herrschaftlichen Gründerzeithauses, spürt man eine historische Eleganz der besonderen Art.

Das perfekt durchdesignte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung des Penthouses im 1. Wiener Gemeindebezirk wird Sie zum Staunen bringen.

Die ca. 193 m2 Wohnfläche besticht mit Sicherheit auch durch die Einzigartigkeit der großzügigen Raumaufteilung.

Die Liebsten, Familie und Geschäftspartner empfangen Sie am Besten im Wohnsalon der Sie durch seine Raumhöhe von ca. 5 Metern an philosophischen Abenden gewiss glänzen lassen wird.

Im Obergeschoß genießen Sie romantische Stunden vor dem offenen Kamin oder lesen sich vielleicht in ferne Welten und in die literarischen Ergüsse der großen Dichter und Denker in der eigenen Bibliothek.

Auf der von der Galerie begehbaren Terrasse lassen sich Sonnenstunden ausgiebig genießen. Der Blick auf den Stephansdom ist pure Zugabe.

Die Augenweide befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom, dem Stadtpark und mehreren U-Bahn-Stationen entfernt. Ganz in der Nähe findet sich eines der Ausgehviertel der österreichischen Hauptstadt mit vielen Restaurants, Bars und Lokalen.

Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Augenweide zugehörig.

Bilder © Wolfgang Bledl

Preis: EUR 4.400.000,-

HWB: 109 kWh/m2a

BK: inkl. Instandhaltung und Lift EUR 666,96,-

Provision: 3,6% inkl. USt.

 

 

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