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Zwischen Oberösterreich und Wien, zwischen super und ursuper,
zwischen groß und klein, zwischen alt und neu, zwischen einfach und opulent.

Betriebsliegenschaft in exponierter Lage.

Direkt an der B1 in Attnang Puchheim, liegt das im Jahr 1958 errichtete, 2013 sanierte, Bürogebäude, welches im Erdgeschoß betrieblich und in den weiteren 2 Geschoßen ebenfalls betrieblich, sowie privat bewohnt wurde.

Die dahinterliegenden 2 Grundstücke sind als Mischbaugebiet gewidmet und bieten Erholungswert.

Die Lage ist für Geschäftszwecke ideal geeignet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt sind fußläufig erreichbar.

Kurzum: Sie haben hier die Möglichkeit Arbeit und Leben im Einklang miteinander zu verbinden.

 

Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich an der der Bundesstraße zugewandten Seite

ein Ausstellungsraum mit 99,7 m². Weiters sind Lagerräume mit 41,5 m²,

37,9 m², 40,4 m² und 16,8 m², Heizraum, Öllagerraum, Vorräume und

eine Toilette vorhanden.

Im 1. Obergeschoß sind Büroräume mit der Gesamtfläche von 215,2 m²

und im 2. Obergeschoß Wohnräume mit der Gesamtfläche von 240,9 m²

und untergebracht. Bei den Büroräumen stehen zwei Terrassen und bei den

Wohnräumen zwei Balkone zur Verfügung.

Lage: zentral

Stil: offen, geradlinig.

HWB: wird nachgereicht.

Provision: 3,6%

Preis: 850.000,- Euro

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